02. Gerenciamiento de construcciones
El gerenciamiento de construcción comprende la conducción y la coordinación de la totalidad de los aspectos técnicos de un proyecto, asumiendo la responsabilidad y el manejo de todas las actividades propias del mismo, poniendo a disposición el know-how y los recursos necesarios.
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La organización y la gestión de las actividades destinadas al gerenciamiento de construcción y dirección de obras es una tarea compleja que implica la consideración de un conjunto de factores cuyo conocimiento y control por parte del Construction Manager son determinantes para la eficiencia del proceso operativo, permitiendo alcanzar ahorros en recursos, dinero y plazos en la obra ejecutada.
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La estructura organizacional requerida para el gerenciamiento de construcción tiende a asimilarse a la de las empresas constructoras.
PCM+ pone a disposición del comitente el know-how y los recursos necesarios para gestionar la construcción dentro de esta modalidad.
02.01 - Dirección general
PCM+ asiste durante la ejecución del proyecto, aplicando herramientas y técnicas metodológicas de probada eficacia con el objetivo de alcanzar las metas de tiempo, costos, alcance y calidad. Este servicio alcanza la coordinación general de la obra, el armado de oficinas técnicas in-site y la owner representation.
02.01 - Gestión de la construcción
Este servicio es mas amplio a la Dirección de obra tradicional, además de la DDO incluye la gestión de las contrataciones, la Seguridad, Higiene y Medio Ambiente (SHyMA), la gestión de la calidad, scheduling, la revisión de la ingeniería de obra y el control de los contratistas.
El director de obra verificará que las obras se ejecuten de acuerdo con los planos de proyecto vigentes, pliegos de condiciones generales y particulares, especificaciones técnicas, memorias, cálculos y plan de trabajo.
Asimismo se ocupará de la coordinación de los trabajos, la coordinación de la documentación, el control de avance, el control de la programación, la certificación y la recepción de las obras ejecutadas. La entrega de planos conforme a obra y los manuales de usuario.
Vamos a trabajar juntos
